Недвижимость переданная по наследству делится ли она при разводе

При этом способ передачи собственности роли не играет. Она может быть:

  • получена напрямую (наследодатель указал одного из супругов в завещании, сделав его первым и единственным претендентом на имущество);
  • перешла в порядке очередности (новый собственник являлся наследником второго или третьего порядка).

После принятия наследства, собственником имущества становится лишь то лицо, которое указано в завещании. Ни его супруга, ни другие члены семьи такого права не имеют. В этой связи унаследованное имущество не делится при разводе.

Пример: Гражданка Самойлова Ю. В. скончалась, оставив после себя завещание (воспользовалась наследственным правом), в котором единственным наследником и собственником ее частного дома признавала своего старшего сына – гражданина Самойлова К. Ю.

Если супруг-наследник решит оспорить и изменить ранее составленное соглашение, то закон, скорее всего, будет на его стороне. Суд в большинстве случаев выносит решение в пользу истца, желающего вернуть себе наследство.

Разделить не получится

Единственным собственником после развода останется супруг, получивший в наследство:

  • долги скончавшегося наследодателя,
  • авторские права,
  • имущество, для облагораживания и увеличения стоимости которого его муж или жена не участвовали ни финансово, ни с использованием своего физического труда.

Естественно, что ни один здравомыслящий человек не станет бороться в суде за право обладать наследственными долгами своего супруга.

Авторские права также отсудить будет крайне сложно.

Отдельно хочется коснуться вопроса доставшихся в наследство денежных накоплений.

Недвижимость переданная по наследству делится ли она при разводе

Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.

Если до официального оформления брака будущие супруги совместно покупали квартиру, но зарегистрирована она была только на одного, другому супругу, который претендует на долю в ней при разводе, необходимо доказать, что он также внёс деньги для покупки этой квартиры.

После развода бывший член семьи может получить от хозяина жилья требование выехать. К сожалению, это требование законно. Единственное, что можно попросить у судьи (это предусмотрено в законе), несколько месяцев на поиск нового жилья.

Но даже если поиск жилья не увенчается успехом, по истечении этих нескольких месяцев придётся съехать.

Но в дальнейшем он сможет подать иск о разделе имущества после развода.

Если оба супруга выступают наследниками

В жизни могут встречаться ситуации, когда оба супруга наследуют имущество одновременно. Например, они могут стать наследниками по закону в случае гибели своих детей, либо их обоих указали в завещании.

Если они наследуют имущество по закону, то оно делится между ними в равных долях.

При наследовании по завещанию в данном документе должно содержаться указание на долю каждого супруга.

После вступления в права наследования доля каждого супруга станет их неделимой собственностью и она закрепится за ними после развода. Т.е. они сохранят за собой имущество, доставшееся им по наследству.

Выводы

Имущество, которое получил один из супругов в наследство, не подлежит разделу при разводе.

Но как же все-таки обстоит вопрос с разделом наследства?

Так вот, если имущество было передано одному из супругов во время брака на безвозмездной основе, то это будет являться личным имуществом последнего. Таким образом, можно сделать определенный вывод о том, что наследство мужа или жены не может быть разделено при разводе.

В данном случае не имеет значения, как было передано имущество: по завещанию, по закону в порядке очередности.
Наследство будет сохранено за тем из супругов, которому оно предназначалось. Это нужно запомнить.

Исключение из правила

Несмотря на вышеизложенное, в определенных случаях, предусмотренных действующим законом, второй супруг вправе претендовать на унаследованное имущество его мужем или женой.

Инфоinfo
Данный факт должен быть подтвержден документально (например, чеками из магазинов стройматериалов).

В дополнение

В жизни происходят самые различные ситуации. Бывает даже и так, что супруги наследуют имущество одновременно (например, в случае гибели своих детей или каких-либо других родственников, которые оформили на них завещание).

Если муж и жена решили расторгнуть свои отношения, то что будет с полученным имуществом? Можно ли его разделить между супругами в равных долях? Это очень интересный вопрос.

Так вот, если наследство было получено по закону, значит, муж и жена получат при разводе равные доли.


В том случае, если умерший оформил завещание, то все будет зависеть от того, что в нем прописано. Один из супругов может получить большую долю имущества, а другой — наименьшую.

Расторжение брака при наличии общего имущества приводит к необходимости его разделить. Однако не всякое имущество, которым пользовались оба супруга, является общим, и не каждое имущество, которым пользовался один супруг, является его личным.

  • Кому достанется при разводе?
  • Квартира куплена до союза
  • Недвижимость приобретенная в браке
  • Что можно сделать с жильем, которое стало долевой собственность?
  • Если квартира досталась по наследству, делится ли она при разводе?

Кому достанется при разводе?

Самая ценная составляющая супружеского имущества в большинстве семей — недвижимость.

Причем происходит это в силу п. 2 ст. 244 ГК РФ без определения доли каждого из владельцев.

Совместно нажитым имуществом законодательством признаются (п. 2 ст. 34 СК РФ):

  • заработные платы, гонорары, доходы по гражданско-правовым договорам, доходы от осуществления предпринимательской деятельности каждого из супругов;
  • государственные и муниципальные выплаты (пенсионное обеспечение, доплаты к пенсии, различные пособия и материальная помощь);
  • страховые выплаты, полученные в результате наступления страхового случая (причинения вреда здоровью, утраты трудоспособности и др.);
  • вещи, купленные на совместные средства;
  • денежные вклады в кредитных учреждениях, иные инвестиции (вложения в уставный капитал организации, покупку акций, долей, паев и т.

И напротив, если один из супругов формально зарабатывал, но фактически разорял семью своими нездоровыми увлечениями (алкоголь, наркотики, азартные игры), он по суду может быть лишён права на долю в общей собственности.

По умолчанию доли супругов в квартире признаются равными. Но если один из супругов не вносил своих доходов в благосостояние по неуважительным причинам (см.
выше), его доля может быть уменьшена.

Подавать иск о разделе имущества допустимо и в браке, и после его расторжения. Существует миф, будто разделить собственность можно только в течение трёх лет после развода.

Это не так. Трёхлетний срок исковой давности начинает течь с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав.

Что можно сделать с жильем, которое стало долевой собственность?

Продолжать пользоваться совместно. Каждый супруг живёт в своей комнате, а кухней и др.

Если же муж (жена) наследует имущество от родителя без завещания, то невестка (зять) права на наследство не имеет.

Подаренная квартира также не будет общей собственностью. Поскольку дарение это безвозмездный переход, то собственником будет только тот, кто записан в договор дарения, а жена (муж) не становится собственником, потому что ничего не вкладывала в приобретение.

Если у мужа (жены) одна квартира появилась по наследству, а вторую семья купила в браке, может возникнуть иллюзия, что нужно делить их так: наследственную — наследнику, а общую — жене (мужу).

Квартира куплена до союза

Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет.

Если супруги стали наследниками собственных детей, то доставшееся от них имущество является совместной собственностью и подлежит разделу, в случае развода,делится в равных пропорциях.

Если супругами было реализовано унаследованное имущество и на вырученные деньги приобретено жильё, то при разводе оно будет поделено пропорционально размеру вложенных долей.

В заключение скажу, что каждый случай раздела наследственного имущества по-своему индивидуален. В случае возникновения каких-либо разногласий необходимо обращаться к компетентным юристам для того, чтобы отстоять свои права.

О тонкостях раздела наследуемого имущества смотрите в видео:

Делится ли при разводе имущество полученное в наследство в 2017 году

При разводе наиболее значащим вопросом является разделение имущества.

Вниманиеattention
Квартира была в плачевном состоянии и требовала ремонта. На эти цели супруги несколько лет откладывали деньги, пока, наконец, не провели отделочные работы.

В результате стоимость квартиры достигла 2 млн.руб. После вложения денег из семейного бюджета в недвижимость она автоматически становится совместной собственностью и подлежит разделу при разводе.

  • Жена получила в наследство заброшенный участок. Живя в браке, муж построил там дачный дом, баню, беседку, помогал жене сажать овощи и фрукты.


    Так как супруг вложил собственные средства из семейного бюджета в дачный участок и физические усилия, чтобы его облагородить, то он вправе претендовать на половину участка.
  • Муж получил в наследство автомобиль, а затем продал его. Часть денег муж и жена потратили сразу, другую – отложили на банковский счет.
Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: